Розвінчування міфів про ОСББ

Виплата не залежить від того - є в будинку об`єднання співвласників чи не має. Пільги й субсидії виплачують тільки в готівковій формі в уповноважених банках. Їх отримують всі, хто має на це право, відповідно до діючих законів. ОСББ – це можливість спрямувати кошти співвласників, в тому числі й отримані пільги та субсидії, на розвиток свого будинку.

Якщо ЖЕК заборгував гроші іншим організаціям, то ОСББ до цих боргів не має відношення. ОСББ укладає з усіма організаціями та підрядниками нові договори.

В ОСББ кожен заплатить свій внесок. Тут всі зацікавлені в тому, щоб грошей на утримання будинку та прибудинкової території вистачало і всі необхідні роботи виконувались.

ОСББ – це можливість для співвласників самим знайти кваліфікованих спеціалістів і налагодити якісне утримання будинку та прибудинкової території/

Усі, хто вже створив ОСББ, знають, що діяльність правління та його голови контролює ревізійна комісія. Її також обирають шляхом голосування. При цьому сусіди, які переймаються станом будинку, мають законне право у будь-який час скликати загальні збори, щоб почути звіт правління про проведену роботу. І в разі незадовільних результатів вимагати переобрання членів правління.

Усі, хто вже створив ОСББ, знають, що це не дорого, адже тут на утримання будинку витрачається стільки, скільки це реально коштує. А якщо економити — будинок “захворіє”, і на його “лікування” знадобляться значні кошти. Тож ОСББ — це можливість для співвласників створити комфорт у помешкані, оцінити стан здоров’я свого будинку і витрачати на його лікування стільки, скільки необхідно для одужання.

Загальні збори ОСББ – це вищий орган управління об’єднання. До їхньої виключної компетенції належить, зокрема, затвердження кошторису ОСББ, переліку та розміру внесків співвласників, обрання правління та ревізійної комісії. Рік завершується, а, отже, ці питання стають актуальними для всіх ОСББ країни.

Внески співвласників ─ фінансова основа роботи ОСББ. Після певного падіння рівня сплати внесків у перші місяці повномасштабного російського вторгнення більшість співвласників почала гасити заборгованість та сплачувати поточні внески в ОСББ. Але є і ті, хто у воєнному часі шукає виправдань для свого небажання платити.