Що робити, коли загальні збори ОСББ «нереально провести»

При згадці про ОСББ часто можна почути розповіді про те, як нереально проводити загальні збори. Проте, якщо розпитати, розумієш, що твій співрозмовник або не знайомий з ОСББ, або інформацію отримав з чуток. Така негативна інформація про «нереальність» буде поширюватися і не сприятиме створенню ОСББ, а в деяких випадках навіть перешкоджатиме  прийняттю рішення про створення об’єднання.

Так в чому ж проблема?

Проблема полягає в тому, що ми не читаємо закони. І  часто трактуємо їх зі слів інших.

Проведення загальних зборів - це процедура!

В ній передбачені певні нескладні дії:

1. Загальні збори ОСББ проводяться не рідше одного разу на рік.
2. Правління, як виконавчий орган, приймає рішення про проведення загальних зборів на своєму засіданні, вирішує питання про дату, час, місце проведення та порядок денний.
3. Правління  уточнює реєстр співвласників вашого будинку ( інформація отримується з державного реєстру майнових прав).
4. Не менше ніж за 14 днів повідомляєте усіх  співвласників  про дату, час і місце проведення загальних зборів. Повідомлення направляється на адресу власника квартири або нежитлового приміщення в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).
5. Загальні збори ОСББ відбуваються незалежно  від  кількості  присутніх співвласників.
6. Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не було зібрано необхідної кількості голосів, "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів.
7. Після голосування, правління підраховує голоси та оприлюднює результати.
8. Рішення загальних зборів є обов'язковим для всіх співвласників.

Процедура скликання та проведення загальних зборів  прописана статтями 6 та 10  Закону «Про ОСББ».

Крім правління, скликати та проводити загальні збори може ініціативна група з не менш як трьох співвласників.

Таким чином крок за кроком, виконуючи  процедуру скликання та проведення загальних зборів, нереальне стає реальним!