Створення і початок діяльності ОСББ в умовах воєнного часу. Частина 1. Установчі збори
22 листопада 2022 року у рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна» для представників ОСББ та місцевих громадських організацій відбувся вебінар про особливості cтворення і початку діяльності ОСББ в умовах воєнного часу, проведення установчих зборів.
Дмитро Левицький, старший спеціаліст з адвокації ОСББ, розповів про загальні умови й порядок створення ОСББ. Нагадавши про форми управління багатоквартирним будинком, порекомендував учасникам створити «портрет» їхнього дому, вказавши, ким є його співвласники. Учасники ж висловили одностайну позицію, сказавши, що створюють об’єднання для того, аби спільно приймати рішення щодо гідного утримання будинку та прибудинкової території і впливати на їхнє виконання.
Пан Дмитро розповiв про скликання і проведення установчих зборів, акцентувавши увагу учасників на варіантах інформування співвласників, організації голосувань та опитувань, прийняття, оформлення та оприлюднення рішень.
Пані Надія з м. Запоріжжя зазначила: «Я засумнівалась у посаді голови правління, який не є співвласником та не мешкає в ОСББ». Вікторія Погорєлова, старша спеціалістка з питань розвитку ОСББ, відповіла, що у суспільстві є прибічники обох позицій: одні вважають, що членами правління мають бути тільки співвласники, інші ж радше б обрали голову правління, який не має власності у їхньому будинку. Закон сьогодні не обмежує вибір, але статутом конкретного ОСББ мешканці мають можливість встановити, що члени правління обираються виключно з числа співвласників. Учасниця Альона з м. Київ поцікавилася переліком документів для реєстрації ОСББ та тривалістю процедури. Пані Наталія, юристка з питань створення та функціонування ОСББ, зазначила: «Для реєстрації потрібні заява, статут, протокол загальних зборів, протокол правління щодо обрання голови правління, якщо голову правління не обрано безпосередньо на зборах. Строк реєстрації – 24 години. Деякі реєстратори, наприклад, у Києві, до протоколу загальних зборів вимагають усі листки голосування чи письмового опитування з відповідними довіреностями, якщо голосували представники».
Також були розлянуті питання:
Загальні умови й порядок створення ОСББ.
Порядок скликання і проведення установчих зборів ОСББ.
Оформлення рішень установчих зборів ОСББ.
Базові умови й обмеження створення ОСББ.
Не можна створювати 2 ОСББ в одному будинку.
Формуйте рішення до зборів, а не на зборах.
Якщо бажаєте отримати детальні відповіді на ці та багато інших запитань, переглянте відеозапис семінару
***
Посилання на презентацію 566.36 KB
постів