Складання реєстру співвласників є дуже важливим кроком у процесі створення ОСББ, адже саме співвласники або їхні представники (а не просто мешканці чи орендарі квартир або нежитлових приміщень) мають право брати участь в установчих або загальних зборах та саме їхні голоси буде враховано при прийнятті рішення.
Дуже часто ми складаємо уявлення про людину, коли побуваємо у неї в гостях. Тож кожен, хто чекає на дружній візит, намагається справити враження хорошого господаря: вимити підлогу, вікна, впорядкувати те, до чого раніше не доходили руки. Та перш ніж потрапити до оселі, гість проходить через "терни" під'їзду, де він бачить розбиті шибки, полущену фарбу на стінах, ліфт, який наганяє жаху.
Створення ОСББ починається зі створення ініціативної групи, яка підготує та скличе установчі збори.