У семінарі взяли участь заступники міських голів, керівники відділів та головні спеціалісти місцевих органів влади  15 міст-учасників проєкту. Їм представили маріупольську програму підтримки та розвитку ОСББ. Також розповіли про те, як повинні працювати ресурсні центри, поділилися досвідом реконструкції житлового фонду та прибудинкових територій. Керівники ОСББ, які кожен день розв'язують проблеми та впроваджують нові практики на місцях, подiлилися власним досвiдом.

Сергій Орлов, заступник Маріупольського міського голови, сказав: «Наша мета - зробити Маріуполь вітриною українського відновленого Донбасу. За п'ять років ми інвестували понад 1 млрд грн у розвиток ОСББ. Але коли ми говоримо про об'єднання співвласників,  то маємо брати до уваги не тільки питання фінансів. Насамперед,  важливо змінити світогляд людей, щоб жителі  об'єднувалися, згадували традиції добросусідства і створювали умови для своїх сімей».

Детальніше про досягнення у сфері ОСББ у Маріуполі розповів Сергій Марчук, директор департаменту з питань розвитку житлового фонду та ремонтів комунальної власності: «За ці роки ми провели 430 капітальних ремонтів, відкрили 336 затишних дворів, реалізували 1 039 мініпроєктів. Програма підтримки ОСББ буде продовжуватися».

Говорили і про «теплі кредити», і про ремонти  конструкцій будівель, і про мотивацію голів ОСББ. Наталія Осипенко, головний спеціаліст відділу інвестиційної та інноваційної діяльності виконавчого комітету Костянтинівської міськради,  зауважила: «Я приїхала до Маріуполя, щоб навчитися новому, перейняти досвід підтримки ОСББ. Це дуже важлива тема. У нашому місті об’єднань співвласників  поки 39, але ми е активно працюємо над тим, щоб  їх  ставало більше».

Протягом двох днів учасники не тільки вивчали досвід Маріуполя  з розвитку ОСББ, але й отримували нові знання від експертів - Вікторії Погорєлової та Дмитра Левицького. Сподіваємося, що представники інших міст через рік-два теж із гордістю ділитимуться досвідом з іншими та пишатимуться власними результатами, адже це наша єдина країна добросусідства.

Слідкувати за оновленням та перебігом проєкту можна на сторінках у соціальних мережах:

Facebook
Instagram
Youtube

Telegram-каналі 

***

• Протокол №1
  засідання ініціативної групи зі скликання і проведення установчих зборів
  об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
  за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24

м. Добросусідів  “01” серпня 2022 року

Присутні співвласники багатоквартирного будинку за адресою м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24: 

1. Іваненко Іван Іванович, власник квартири № 1; 
2. Петренко Петро Петрович, власник квартири № 5;
3. Степаненко Степанида Степанівна, власник нежитлового приміщення № 7.

Примітка: Ми не вважаємо за доцільне наводити тут повні реквізити документів про право власності та паспортні дані членів ініціативної групи. Адже законодавство таких вимог не містить, та й сам протокол засідання ініціативної групи - це “винахід” практики, а не законодавча вимога. Однак якщо член ініціативної групи звертатиметься в такому своєму статусі до органів державної влади та місцевого самоврядування, йому слід мати з собою примірник протоколу, а також документи, що посвідчують його особу і право власності на квартиру чи нежитлове приміщення в будинку.

Порядок денний:

1. Утворення ініціативної групи зі скликання і проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24 (далі – Ініціативна група).
2. Затвердження плану роботи Ініціативної групи.
3. Затвердження порядку проведення засідань Ініціативної групи.

Розгляд питань порядку денного:

1. Слухали: Утворення ініціативної групи зі скликання і проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24.

Виступив:

Іваненко Іван Іванович – запропонував утворити ініціативну групу зі скликання і проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24, до складу якої включити присутніх на цьому засіданні.

Вирішили:

Утворити ініціативну групу зі скликання і проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24, у складі:

1. Іваненко Іван Іванович, власник квартири № 1 ; 
2. Петренко Петро Петрович, власник квартири № 5;
3. Степаненко Степанида Степанівна, власник нежитлового приміщення № 7.

Голосували:

"За" – одноголосно. Рішення прийнято.

2. Слухали: Затвердження плану роботи Ініціативної групи. 

Виступив:

Іваненко Іван Іванович – запропонував такий план роботи Ініціативної групи:

1. Провести роботу зі з'ясування складу співвласників багатоквартирного будинку:

• члену ініціативної групи Степаненко Степаниді Степанівні - отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24;
• члену ініціативної групи Петренку Петру Петровичу - отримати в Комунальному підприємстві Добросусідівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» інформацію про власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24, про яких відсутня інформація у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
• підготувати та надіслати запит до Виконавчого комітету Добросусідівської міської ради щодо надання відомостей про склад власників квартир і нежитлових приміщень, які Ініціативній групі не вдасться отримати в інший спосіб,
• на основі отриманих даних скласти список власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24 для повідомлення про скликання установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ);

1. Провести інформаційно-роз'яснювальну роботу серед співвласників щодо мети та доцільності створення ОСББ, порядку його створення;
2. Підготувати й провести установчі збори ОСББ:

• запропонувати найменування ОСББ: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”,
• підготувати проект статуту ОСББ,
• підготувати проект протоколу установчих зборів та листків письмового опитування,
• підготувати пропозиції щодо складу правління ОСББ та ревізійної комісії,
• вирішити питання про місце проведення установчих зборів, призначити дату і час їх проведення,
• повідомити всім співвласникам про скликання установчих зборів та порядок ознайомлення із проектами рішень установчих зборів і проектом статуту,
• скликати й провести установчі збори ОСББ “31” серпня 2022 року о 18:00 годині за адресою: м.Добросусідів, вул. Серпнева, 24 (на прибудинковій території) з таким порядком денним:

1. Обрання голови установчих зборів.
2. Створення Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
3. Затвердження статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
4. Вибори правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”. 
5. Вибори ревізійної комісії Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
6. Надання повноважень представнику установчих зборів щодо державної реєстрації Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.

Примітка: Тут рішення ініціативної групи про назву ОСББ, а також про дату, час, місце й порядок денний зборів наведене для прикладу. Найімовірніше, на першому засіданні ініціативна група ще не готова буде визначитися з цими питаннями; це можна зробити пізніше, про що скласти окремий протокол. 

Вирішили:

Затвердити план роботи Ініціативної групи:

1. Провести роботу зі з'ясування складу співвласників багатоквартирного будинку:

• члену ініціативної групи Степаненко Степаниді Степанівні - отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24;
• члену ініціативної групи Петренку Петру Петровичу - отримати в Комунальному підприємстві Добросусідівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» інформацію про власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24, про яких відсутня інформація у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
• підготувати та надіслати запит до Виконавчого комітету Добросусідівської міської ради щодо надання відомостей про склад власників квартир і нежитлових приміщень, які Ініціативній групі не вдасться отримати в інший спосіб,
• на основі отриманих даних скласти список власників квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку за адресою: м. Добросусідів, вул. Серпнева, 24, для повідомлення про скликання установчих зборів;

1. Провести інформаційно-роз'яснювальну роботу серед співвласників щодо мети та доцільності створення ОСББ, порядку його створення;
2. Підготувати й провести установчі збори ОСББ:

• запропонувати найменування ОСББ: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”,
• підготувати проект статуту ОСББ,
• підготувати проект протоколу установчих зборів та листків письмового опитування,
• підготувати пропозиції щодо складу правління ОСББ та ревізійної комісії,
• вирішити питання про місце проведення установчих зборів, призначити дату і час їх проведення,
• повідомити всім співвласникам про скликання установчих зборів та порядок ознайомлення із проектами рішень установчих зборів і проектом статуту,
• скликати й провести установчі збори ОСББ “31” серпня 2022 року о 18:00 годині за адресою: м.Добросусідів, вул. Серпнева, 24 (на прибудинковій території) з таким порядком денним:

1. Обрання голови установчих зборів.
2. Створення Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
3. Затвердження статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
4. Вибори правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”. 
5. Вибори ревізійної комісії Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.
6. Надання повноважень представнику установчих зборів щодо державної реєстрації Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добрі сусіди”.

Примітка: Тут рішення ініціативної групи про назву ОСББ, а також про дату, час, місце й порядок денний зборів наведене для прикладу. Найімовірніше, на першому засіданні ініціативна група ще не готова буде визначитися з цими питаннями; це можна зробити пізніше, про що скласти окремий протокол. 

Голосували:

"За" – одноголосно. Рішення прийнято.

3. Слухали: Затвердження порядку проведення засідань Ініціативної групи. 

Виступив:

Іваненко Іван Іванович – запропонував встановити, що наступні засідання Ініціативної групи проводяться за ініціативою будь-кого із членів Ініціативної групи та вважаються правомочними в разі присутності не менш як половини її членів.

Вирішили:

Встановити, що наступні засідання Ініціативної групи скликаються за ініціативою будь-кого із членів Ініціативної групи та вважаються правомочними в разі присутності не менш як половини її членів.

Голосували:

"За" – одноголосно. Рішення прийнято.

Підписи членів Ініціативної групи:

_____________________  /_______________________________________________/

(підпис) (прізвище, ініціали)

_____________________  /_______________________________________________/

(підпис) (прізвище, ініціали)

_____________________  /_______________________________________________/

(підпис) (прізвище, ініціали)