Виконавчий орган ОСББ - колективний: правління, а не одноособово голова правління.
Якщо в твоєму будинку є ОСББ, найкреативніші мрії можуть стати реальністю.
Адже будинок – це спільна власність всіх власників квартир. Ви з сусідами можете самі вирішувати, як розвивати свій будинок.
«У чому ж сутність ОСББ як форми управління?» — запитаєте ви.
А якщо коротко, то завдяки створенню ОСББ ви можете самі вирішувати долю свого будинку. Адже будинок — це ваша спільна власність та спільна відповідальність.
Велич та краса океану створюється гуртуванням малих крапель.
Гуртуймося й ми! Приєднуйся до спільних добросусідських ініціатив! Адже тільки разом ми здатні на більше!
Стань частиною величі України
А у вашому будинку сусіди виручають один одного? Ще ні? Тоді саме час це зробити
Відповідальність за організацію та ведення бухгалтерського обліку несе голова правління ОСББ.
Він зобов’язаний створити для цього всі умови.
Тут є кілька варіантів. Бухгалтерський облік може проводитися:
штатним бухгалтером або бухгалтерською службою на чолі з головним бухгалтером;
фізичною особою-підприємцем або компанією, які спеціалізуються на наданні таких послуг;
безпосередньо головою правління ОСББ, якщо він є фахівцем з бухобліку.
Створення ОСББ починається зі створення ініціативної групи, яка підготує та скличе установчі збори.
Ми розробили і пропонуємо використовувати для цієї мети протокол засідання ініціативної групи зі скликання і проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Виплата не залежить від того - є в будинку об`єднання співвласників чи не має. Пільги й субсидії виплачують тільки в готівковій формі в уповноважених банках. Їх отримують всі, хто має на це право, відповідно до діючих законів.
ОСББ – це можливість спрямувати кошти співвласників, в тому числі й отримані пільги та субсидії, на розвиток свого будинку.
Якщо ЖЕК заборгував гроші іншим організаціям, то ОСББ до цих боргів не має відношення. ОСББ укладає з усіма організаціями та підрядниками нові договори.
В ОСББ кожен заплатить свій внесок. Тут всі зацікавлені в тому, щоб грошей на утримання
будинку та прибудинкової території вистачало і всі необхідні роботи виконувались.