Створення ОСББ не впливає на право громадян на соціальний захист, і після створення об’єднання громадяни, які мають право на отримання житлових субсидій і пільг, це право зберігають.
Виконавчий орган ОСББ - колективний: правління, а не одноособово голова правління.
Представники ОСББ, місцевих громадських організацій та співвласники багатоквартирних будинків 25 серпня взяли участь у вебінарi «Індивідуальні джерела теплоти на твердому паливі. Основні правила влаштування і експлуатації» у рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна».
Якщо в твоєму будинку є ОСББ, найкреативніші мрії можуть стати реальністю.
Адже будинок – це спільна власність всіх власників квартир. Ви з сусідами можете самі вирішувати, як розвивати свій будинок.
«У чому ж сутність ОСББ як форми управління?» — запитаєте ви.
А якщо коротко, то завдяки створенню ОСББ ви можете самі вирішувати долю свого будинку. Адже будинок — це ваша спільна власність та спільна відповідальність.
Велич та краса океану створюється гуртуванням малих крапель.
Гуртуймося й ми! Приєднуйся до спільних добросусідських ініціатив! Адже тільки разом ми здатні на більше!
Стань частиною величі України
А у вашому будинку сусіди виручають один одного? Ще ні? Тоді саме час це зробити
Відповідальність за організацію та ведення бухгалтерського обліку несе голова правління ОСББ.
Він зобов’язаний створити для цього всі умови.
Тут є кілька варіантів. Бухгалтерський облік може проводитися:
штатним бухгалтером або бухгалтерською службою на чолі з головним бухгалтером;
фізичною особою-підприємцем або компанією, які спеціалізуються на наданні таких послуг;
безпосередньо головою правління ОСББ, якщо він є фахівцем з бухобліку.
При згадці про ОСББ часто можна почути розповіді про те, як нереально проводити загальні збори. Проте, якщо розпитати, розумієш, що твій співрозмовник або не знайомий з ОСББ, або інформацію отримав з чуток. Така негативна інформація про «нереальність» буде поширюватися і не сприятиме створенню ОСББ, а в деяких випадках навіть перешкоджатиме прийняттю рішення про створення об’єднання.
Таку інформацію слід насамперед отримати як інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Однак, оскільки зазначений реєстр може не містити інформації до 2013 року, слід також отримати інформаційну довідку з БТІ. Також завжди можна попросити надати цю інформацію самих власників квартир: адже без її надання вони не зможуть голосувати на установчих та загальних зборах.