Як і обіцяли, продовжуємо тему трудових відносин в ОСЬБ в умовах воєнного стану специфічними питаннями найму і звільнення голів правлінь. Більш загальні питання висвітлені в попередній частині нашої статті Наполегливо радимо ознайомитися з нею, перш ніж продовжувати | читання - | це допоможе правильно зрозуміти
сьогоднішній наш матеріал.
Дніпро ─ начебто мирне місто, але водночас воно є прифронтовим. У цьому кейсі ми розповімо про дніпровське ОСББ «Писаржевського, 7». Заступницею голови правління цього ОСББ є Анжеліка Кутова (із травня 2022 р. обрана головою правління, але досі йде процедура реєстрації).
У цьому кейсі ми розповімо про ОСББ «Лазурна, ¬¬50», що у прифронтовому Миколаєві. Війна заскочила голову правління Людмилу Домарацьку та актив цього об’єднання співвласників в очікуванні сприятливої погоди для продовження робіт з утеплення будинку та заміни вікон у під’їздах.
Прифронтовий Миколаїв. Щоденні ворожі обстріли міста. Проте це не лякає ті об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, які вирішили продовжити термомодернізацію своїх будинків, щоб підготуватися до опалювального сезону
2022-2023 років. А він може бути дуже і дуже складним.
Загальні збори ОСББ – це вищий орган управління об’єднання. До їхньої виключної компетенції належить, зокрема, затвердження кошторису ОСББ, переліку та розміру внесків співвласників, обрання правління та ревізійної комісії. Рік завершується, а, отже, ці питання стають актуальними для всіх ОСББ країни.
16 вересня в рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна» відбувся онлайн-семінар «Вітчизняний та міжнародний досвід реконструкції житлових і громадських будівель на територіях міст та населених пунктів, що зазнали руйнувань внаслідок бойових дій», де спеціалісти ініціативи поділилися знаннями щодо реконструкції будівель, що постраждали внаслідок війни.
Уряд України здійснив ряд заходів, щоб люди, які вимушено покинули свої домівки, змогли отримати передбачену законодавством допомогу та оплатити комунальні послуги.
1 листопада 2022 року у рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна» провели вебінар для представників ОСББ та місцевих громадських організацій, під час якого учасники дізналися про доступ та використання спільного майна багатоквартирного будинку в умовах воєнного стану.
Чи може голова правління працювати віддалено? А як бути, якщо він чи інший працівник просто покинув ОСББ і не виходить на зв’язок? Як правильно оформити трудові правовідносини з новими працівниками? І як повідомити про припинення або призупинення трудових правовідносин вже працевлаштованим? Ці та інші питання постали перед багатьма об’єднаннями. У цій статті дамо відповіді на найважливіші з них.
З одного боку, мешканцям багатоквартирних будинків життєво важливо знати, куди направитися у разі небезпеки, де поблизу вже є облаштовані сховища і укриття та чи можна облаштувати укриття самим.
З іншого боку, правлінню ОСББ необхідно знати, на кому ж лежить обов’язок подбати про укриття для людей, хто повинен облаштовувати нові та утримувати наявні споруди цивільного захисту.