У посібнику розкриваються особливості діяльності та оподаткування ОСББ й обумовлені ними особливості бухгалтерського обліку, методика обліку у розрізі окремих об’єктів – активів, витрат, доходів, цільового фінансування, житлового будинку, розрахунків; висвітлюються особливості організації бухгалтерського обліку в ОСББ, в першу чергу в частині облікової політики та форми обліку з відповідним прикладом, порядок складання та подання фінансової та податкової звітності.
Як у таких умовах втримати «фінансовий човен» ОСББ на плаву?
Ми вважаємо, що треба звернути увагу на три аспекти:
1) Платіжна дисципліна співвласників;
2) Перегляд кошторису об’єднання або принаймні ревізія витрат;
3) Контроль над коштами ОСББ в нештатних ситуаціях.
25 жовтня відбудеться вебінар від команди проєкту «Добрі сусіди – одна країна», направлений на розʼяснення практичних аспектів взаємодії ОСББ з органами місцевого самоврядування і державою в умовах воєнного стану. Запрошуємо до участі у семінарі керівництво та актив ОСББ, співвласників багатоквартирних будинків, представників місцевих ГО та інші зацікавлені сторони.
У цьому кейсі ми розповімо про волонтерський рух, що згуртував представників ОСББ, мешканців та внутрішньо переміщених осіб у місті Жовті Води Дніпропетровської області.
У м. Павлограді у 70% будинків створені об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Саме активісти цих будинків і є членами громадської організації «Ресурсний центр — епіцентр змін». Очолює Ресурсний центр відома громадська діячка руху ОСББ в Україні Оксана Горова, яка також є головою правління одного з ОСББ. Оксана вже вчетверте обрана головою Громадської ради при Павлоградському міськвиконкомі.
Повномасштабне вторгнення в Україну багато в чому змінило наше життя, але не зупинило його. Правлінням ОСББ доводиться і далі працювати й виконувати статутні завдання. Але як бути, якщо будинок зруйновано? А якщо всі або частина членів правління виїхали з міста? А що робити, коли голова правління не може або не хоче виконувати посадових обов’язків чи взагалі відсутній, і зв’язку з ним немає? Розглянемо ці питання по порядку.
Для сприяння ефективному функціонуванню ОСББ в умовах воєнного періоду команда проєкту «Добрі сусіди – одна країна» 9 серпня 2022 року провела онлайн-семінар «Робота ОСББ в умовах воєнного стану. Загальний огляд актуальних питань».
4 жовтня відбудеться практичний вебінар від команди проєкту «Добрі сусіди – одна країна» щодо практичних аспектів платіжної дисципліни в ОСББ, аспектiв та особливостей роботи з боржниками та судовими органами в умовах воєнного стану.
27 вересня команда проєкту «Добрі сусіди – одна країна» провела онлайн-семінар, під час якого учасники обговорили прийняття спільних рішень та проведення загальних зборів в умовах воєнного стану. Ініціативу «Добрі сусіди – одна країна» вiдновили та переформатували програмну дiяльнiсть пiд виклики воєнного часу, аби мешканцi багатоквартирних будинкiв мали змогу вчасно отримувати експертну допомогу та ефективнiше вирiшувати нагальнi питання.
20 вересня команда проєкту «Добрі сусіди – одна країна» провела онлайн-семінар «Особливості трудових відносин в ОСББ в умовах воєнного стану», зосередивши увагу учасників на законодавчих аспектах, новинах та викликах трудового законодавства.