Тема звітності ОСББ – одна з головних, адже мова йде про відкритість і прозорість діяльності об`єднання. Голови правлінь ОСББ та бухгалтери за підсумками року готують 2 види звітності: зовнішню, для контролюючих органів; внутрішню, для співвласників будинку.
Так, альтернатива є. Коли перед кількома ОСББ постає питання про об’єднання виключно для представлення і захисту ("лобіювання") спільних інтересів ОСББ, то доцільніше створити громадську спілку або громадську організацію.
Власники приміщень, які здаються в оренду або найм, часом відмовляються сплачувати внески в ОСББ, мотивуючи це тим, що платити повинні орендарі/наймачі. Особливо це характерно для таких власників як держава і територіальні громади: часто їхні представники абсолютно переконані, що жодної відповідальності за здані в оренду або найм приміщення не несуть, і абсолютно не переймаються тим, як у будинку поводяться наймачі та орендарі.
Згідно зі ст. 10 Закону України “ Про ОСББ”, правління об'єднання є одним із органів управління ОСББ, його виконавчим органом. Тобто правління — це колегіальний орган. Тож, будь-яке рішення має прийматися колегіально. А вже потім виконуватися головою правління.
Прибудинкова територія – це частина земельної ділянки певного розміру, яка включає ще й ділянку під будинком. Як правило, розміри і цільове призначення земельної ділянки, включаючи прибудинкову територію, визначають державні будівельні норми.
Довіреність потрібна представнику. Але особа, яка подає документи для державної реєстрації ОСББ, зовсім не обов’язково має статус “представника” в розумінні Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", і не обов’язково потребує довіреності.
Добре, коли всі наші потреби в утриманні будинку, у водо- і теплопостачанні, гарячій воді, вивезенні сміття – якісно і за доступною ціною забезпечують професіонали своєї справи – підприємства, що надають комунальні послуги. Але, на жаль, не завжди так складається. Тоді співвласники багатоквартирного будинку задумуються над тим, як їм забезпечити свої потреби в інший спосіб.
ОСББ, що вступає до асоціації, зберігає свій статус юридичної особи. Відповідно, продовжують функціонувати та виконувати покладені на них завдання органи управління об’єднання: загальні збори, правління (включно з головою правління), ревізійна комісія.
Чинне законодавство не передбачає державної реєстрації права власності на допоміжні приміщення багатоквартирного будинку. Але це не означає, що права спільної власності співвласників на нього не існує. Це право не підлягає окремій державній реєстрації, але тим не менше існує - просто в силу прямої норми закону.
Доволі часто у багатоквартирних будинках є приміщення, які належать державі або територіальній громаді. Наприклад, нежитлові приміщення, в яких розташовано органи державної влади або місцевого самоврядування, або ж які у держави чи територіальної громади орендуються під магазини, аптеки тощо.