При згадці про ОСББ часто можна почути розповіді про те, як нереально проводити загальні збори. Проте, якщо розпитати, розумієш, що твій співрозмовник або не знайомий з ОСББ, або інформацію отримав з чуток. Така негативна інформація про «нереальність» буде поширюватися і не сприятиме створенню ОСББ, а в деяких випадках навіть перешкоджатиме прийняттю рішення про створення об’єднання.
Підстави звільнення можуть бути різні. Назвемо найпоширеніші. За доброї волі самого голови правління, його звільнення може відбутися за власним бажанням (ст. 38 КЗпП) або за угодою сторін (п.1 ч.1 ст.36 КЗпП). Якщо ж ідеться про те, що його повноваження припинилися, наприклад, за рішенням загальних зборів або правління (скажімо, обрано нове правління і нового голову), звільнення відбувається за п.5 ч.1 ст.41 КзпП.
Після перегляду цього ролика ви навряд чи скажете, що загальні збори в ОСББ “нереально провести”.
Проведення загальних зборів - це процедура!
В ній передбачені певні нескладні дії. Процедура скликання та проведення загальних зборів прописана статтями 6 та 10 Закону «Про ОСББ».
Таким чином крок за кроком, виконуючи процедуру скликання та проведення загальних зборів, нереальне стає реальним!
Нехай прийдешній рік виконає усі ваші бажання, справдить найзаповітніші мрії! Зичимо міцного здоров’я, радості кожного дня, добробуту та затишку у родині, домівці, будинку!
Можна, за дотримання одночасно таких умов:
1) Така відповідальність як обмеження користування спільним майном передбачена статутом конкретного ОСББ.
2) Рішення про притягнення боржників (або конкретного боржника) до такої відповідальності прийняте загальними зборами ОСББ.
21 грудня у Сватівській міській раді відбувся другий круглий стіл «Налагодження діалогу між ОМС та ОСББ міста», під час якого було проведено презентацію успішного досвіду розробки і впровадження програм підтримки ОСББ у м. Маріуполь, тоді учасники обговорили пропозиції щодо подібної міської програми у Сватовому: здебільшого схилялися до програми «Затишний двір».
21 грудня 2021 р. для представників профільних підрозділів міських рад та ОСББ міст Костянтинівка та Бахмут проведено онлайн презентації «Концепції креативного перетворення міст».
Що написано з цього приводу в Законі «Про житлово-комунальні послуги»? В статті 14 чітко зазначено, що для багатоквартирних будинків передбачені 3 моделі договірних відносин – індивідуальний, колективний і з колективним споживачем. Вибір кожної з моделей – за співвласниками будинку, незалежно від того, створене тут ОСББ чи ні.
Перед створенням ОСББ усі часто запитують: "А хто ж затверджуватиме “тариф”?"