Управління ОСББ

#створенняОСББ
створенняОСББ
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#формаУправління
формаУправління
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
#ревізійнаКомісія
ревізійнаКомісія
Відповідь дав @admin: Для того, щоб співвласники змогли обрати для себе оптимальну форму управління, вони насамперед повинні бути зацікавлені в покращенні своїх житлових умов, зокрема, в доброму стані будинку, прозорих розрахунках тощо.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
100 днів тому
5
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#експлуатація
експлуатація
#багатоквартирнийБудинок
багатоквартирнийБудинок
#комунальніПослуги
комунальніПослуги
#договори
договори
Відповідь дав @admin: Щоб уникнути загальнобудинкової аварії через коротке замикання в одній із квартир, існує багаторівнева (каскадна) система аварійного захисту від перевантаження. Цьому слугують запобіжники та автоматичні вимикачі, як в Головному Розподільчому Щиті на кожну з трьох фаз. Далі на кожне парадне, на ліфти та інженерне обладнання. Система захисту існує також в кожній квартирі.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
107 днів тому
6
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#енергоефективність
енергоефективність
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#опалення
опалення
#тепло
#облік
#платіжки
платіжки
#терморегулятори
терморегулятори
#регулювання
регулювання
#енергоефективніЗаходи
енергоефективніЗаходи
#термомодернізація
термомодернізація
#платежі
платежі
Відповідь дав @admin: Щоб модернізувати систему опалення, отримати комфортну температуру в помешканні та економію, необхідно зробити 3 кроки.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
108 днів тому
8
0
#загальніЗбори
загальніЗбори
#головаПравління
головаПравління
#СтатутОСББ
СтатутОСББ
#ОСББзаконодавство
ОСББзаконодавство
#правлінняОСББ
правлінняОСББ
Відповідь дав @admin: Згідно зі ст. 10 Закону України “ Про ОСББ”, правління об'єднання є одним із органів управління ОСББ, його виконавчим органом. Тобто правління — це колегіальний орган. Тож, будь-яке рішення має прийматися колегіально. А вже потім виконуватися головою правління.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
113 днів тому
4
0
#ліфт
#експлуатація
експлуатація
#багатоквартирнийБудинок
багатоквартирнийБудинок
Відповідь дав @admin: Ліфти має обслуговувати спеціалізована організація. Взаємовідносини між власниками ліфтів та цією організацією здійснюються на підставі Договору про технічне обслуговування ліфтів.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
115 днів тому
7
0
#ліфт
#експлуатація
експлуатація
#багатоквартирнийБудинок
багатоквартирнийБудинок
Відповідь дав @admin: Серед витрат на утримання багатоквартирного будинку вагоме місце посідає витрата на утримання ліфтів. Мешканці багатоквартирних будинків часто задаються питаннями: Хто повинен утримувати ліфти? Хто відповідає за їхній ремонт?
@admin
@admin
+396
Рейтинг
119 днів тому
7
0
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#ОСББзаконодавство
ОСББзаконодавство
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
#ЖКП
Відповідь дав @admin: Добре, коли всі наші потреби  в утриманні будинку, у водо- і теплопостачанні, гарячій воді, вивезенні сміття – якісно і за доступною ціною забезпечують професіонали своєї справи – підприємства, що надають комунальні послуги. Але, на жаль, не завжди так складається. Тоді співвласники багатоквартирного будинку задумуються над тим, як їм забезпечити свої потреби в інший спосіб.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
121 день тому
5
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#багатоквартирнийБудинок
багатоквартирнийБудинок
#відходи
відходи
Відповідь дав @admin: Питання поводження з відходами є дуже важливим, воно стосується кожного з нас, адже тільки разом ми можемо дбати про навколишнє середовище.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
123 дні тому
6
0
#опалення
опалення
#тепло
#облік
#платіжки
платіжки
#регулювання
регулювання
#багатоквартирнийБудинок
багатоквартирнийБудинок
Відповідь дав @admin: Індивідуальний тепловий пункт  (ІТП) є  комплексом обладнання та автоматичних пристроїв, які призначені для приєднання внутрішніх систем будівлі до теплової мережі.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
129 днів тому
7
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#дозволи
дозволи
#ліфт
#експлуатація
експлуатація
#охоронаПраці
охоронаПраці
Відповідь дав @admin: Технічне обслуговування ліфтів повинні здійснювати спеціалізовані організації за договором з ОСББ. ОСББ ж не є суб'єктом господарювання і на нього не поширюються вимоги законодавчих актів, встановлені до суб’єктів господарювання.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
139 днів тому
3
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#внески
внески
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#платежі
платежі
Відповідь дав @admin: Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для несплати за управління багатоквартирним будинком.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
144 дні тому
3
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#головаПравління
головаПравління
#СтатутОСББ
СтатутОСББ
Відповідь дав @admin: Закон України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” не забороняє обрати до складу правління (та головою правління) будь-яку особу, в тому числі й ту, що не є співвласником багатоквартирного будинку.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
149 днів тому
4
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#звільнення
звільнення
#головаПравління
головаПравління
#трудовіДоговори
трудовіДоговори
#СтатутОСББ
СтатутОСББ
Відповідь дав @admin: Підстави звільнення можуть бути різні. Назвемо найпоширеніші. За доброї волі самого голови правління, його звільнення може відбутися за власним бажанням (ст. 38 КЗпП) або за угодою сторін (п.1 ч.1 ст.36 КЗпП). Якщо ж ідеться про те, що його повноваження припинилися, наприклад, за рішенням загальних зборів або правління (скажімо, обрано нове правління і нового голову), звільнення відбувається за п.5 ч.1 ст.41 КзпП.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
151 день тому
6
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#борги
#внески
внески
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
Відповідь дав @admin: Можна, за дотримання одночасно таких умов: 1) Така відповідальність як обмеження користування спільним майном передбачена статутом конкретного ОСББ. 2) Рішення про притягнення боржників (або конкретного боржника) до такої відповідальності прийняте загальними зборами ОСББ.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
155 днів тому
3
0
#внески
внески
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#ліфт
#ОСББзаконодавство
ОСББзаконодавство
#платіжки
платіжки
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
@admin
@admin
+396
Рейтинг
156 днів тому
2
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#створенняОСББ
створенняОСББ
#пільги
пільги
#субсидії
субсидії
Відповідь дав @admin: Створення ОСББ не впливає на право громадян на соціальний захист, і після створення об’єднання громадяни, які мають право на отримання житлових субсидій і пільг, це право зберігають.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
157 днів тому
3
0
#ОСББ
Об'єднання співласників багатоквартирних будинків
#внески
внески
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
Відповідь дав @admin: Це - одне з перших питань, яке постає перед співвласниками, що вирішили створити ОСББ. Як забезпечити фінансову дисципліну? Як бути, коли хтось відмовляється сплачувати внески? Чи не сяде наш “корабель” на фінансову “мілину”? Усі ці питання, приправлені численними міфами й домислами, отруюють світлу мрію про лад у своєму домі своїми руками і змушують вагатися.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
162 дні тому
2
0
#внески
внески
#платіжки
платіжки
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
Відповідь дав @admin: Формування кошторису ОСББ – справа вкрай важлива і відповідальна. В цьому процесі, щоб не наробити помилок, дуже важливо знати всі ключові  аспекти. Підготовку кошторису проводить правління ОСББ, затверджують – загальні збори.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
167 днів тому
2
0
#внески
внески
#утриманняБудинку
утриманняБудинку
#ОСББзаконодавство
ОСББзаконодавство
#платіжки
платіжки
#фінансиОСББ
фінансиОСББ
Відповідь дав @admin: Часом від співвласників, які не хочуть виконувати рішення, прийняті загальними зборами ОСББ, можна почути фрази “я у ваше ОСББ не вступав”, “я голосував проти створення ОСББ” тощо. Цим вони намагаються відмежуватись від прийнятих ОСББ рішень  і виправдати й обгрунтувати, свою поведінку, в тому числі, несплату внесків в ОСББ.
@admin
@admin
+396
Рейтинг
171 день тому
1
0
Не знайшли відповідь? Задати питання